Klimakrav & bæredygtighed
Koncepthal vil gøre 2027 til året for svanemærket byggeri
Svanemærket byggeri som strategisk retning frem mod 2027
Hos Koncepthal er retningen klar: En markant andel af vores projekter skal fra 2027 udføres som svanemærkede bygninger. Ambitionen er konkret og operationel – ikke som et signal, men som en struktureret omlægning af projektering, materialevalg og udførelse i vores erhvervsbyggeri.
Svanemærket byggeri er en certificeringsordning under Nordic Swan Ecolabel, der stiller dokumenterede krav til miljø, kemi, energi og indeklima gennem hele bygningens livscyklus. Det indebærer blandt andet kontrol af materialers indholdsstoffer, energirammer, affaldshåndtering og kvalitetssikring i byggeprocessen.
Hvorfor denne ambition?
Ambitionen udspringer af tre konkrete forhold i markedet:
For det første: Kravene til dokumentation er stigende. Både bygherrer, investorer og finansieringspartnere efterspørger i stigende grad gennemsigtighed i materialevalg og miljøpåvirkning. Svanemærket er en anerkendt ramme, der samler disse krav i én certificering.
For det andet: Regulatorisk udvikling. Byggeri er underlagt løbende skærpelser, herunder klimakrav i Bygningsreglementet 2018, hvor bl.a. CO₂-grænseværdier og dokumentation får større betydning. Svanemærket fungerer her som en struktureret måde at arbejde systematisk med kravene.
For det tredje: Drift og værdi. Svanemærkede bygninger har fokus på kvalitet i både materialer og udførelse. Det reducerer risiko for fejl, forbedrer indeklima og kan bidrage til lavere driftsomkostninger over tid.
Hvad betyder svanemærkning i praksis?
At arbejde mod en høj andel af svanemærkede projekter kræver ændringer i hele værdikæden:
Materialevalg:
Materialer skal leve op til specifikke krav til kemi og dokumentation. Det betyder systematisk arbejde med leverandører og dokumentation via fx EPD’er.
Projektering:
Der skal tages højde for certificeringen allerede i de tidlige faser. Valg af konstruktioner, installationer og energiløsninger påvirker direkte, om projektet kan opnå mærket.
Udførelse:
Kvalitetssikring bliver mere omfattende. Der stilles krav til dokumentation undervejs i byggeriet, og afvigelser kan få betydning for certificeringen.
Samarbejde:
Certificeret byggeri kræver tæt koordinering mellem rådgivere, entreprenør og leverandører. Særligt i forhold til dokumentation og sporbarhed.
Ikke alle projekter er egnede
Det er vigtigt at præcisere: Svanemærket er ikke relevant i alle projekter. Certificeringen medfører ekstra krav og dermed også øget kompleksitet og ofte meromkostninger i projekteringen.
For nogle bygherrer vil andre tilgange – fx målrettet arbejde med LCA og specifikke CO₂-reduktioner – være mere hensigtsmæssige. Ambitionen er derfor ikke at presse alle projekter ind i samme model, men at øge andelen dér, hvor det giver mening teknisk og økonomisk.
Hvad ændrer svanemærkning for bygherren?
For bygherren betyder svanemærket byggeri typisk:
- Øget dokumentation og transparens
- Strammere krav til materialer og leverandører
- Mere struktureret proces i projektering og udførelse
- Potentielt højere anlægsomkostning
- Bedre grundlag for drift og vedligehold
Det afgørende er, at kravene er kendte på forhånd. Det reducerer usikkerhed i projektet og skaber et klart beslutningsgrundlag.
En gradvis implementering frem mod 2027
Målet om 2027 er ikke et skift fra dag ét, men en trinvis udvikling:
2025–2026:
Opbygning af erfaring, partnerskaber og interne processer. Test af løsninger og dokumentationsflow.
2026:
Øget andel af projekter med svanemærke som aktivt valg i tilbudsfasen.
2027:
Flertallet af relevante projekter gennemføres som svanemærkede.
Denne tilgang sikrer, at implementeringen sker med kontrol over både kvalitet og økonomi.
Svanemærknings sammenhæng med øvrige krav i byggeriet
Svanemærket erstatter ikke eksisterende krav – det supplerer dem. Projekter skal fortsat leve op til gældende lovgivning, herunder Bygningsreglementet 2018 samt relevante standarder.
Derudover vil mange projekter kombinere svanemærket med LCA-beregninger og ESG-rapportering. Certificeringen kan fungere som en del af en samlet strategi for dokumentation og ansvarlighed i byggeriet.
Perspektiv: Fra enkeltprojekter til standard
Ambitionen om svanemærket byggeri handler ikke kun om certificering. Den handler om at flytte standarden for, hvordan projekter planlægges og gennemføres.
Når krav til dokumentation, materialer og kvalitet integreres som en naturlig del af processen, reduceres afhængigheden af enkeltbeslutninger. Resultatet er mere robuste projekter – både teknisk og økonomisk.
Afklar om svanemærket giver mening i dit projekt
Overvejer du, om svanemærket byggeri er relevant for din kommende hal eller erhvervsbygning?
Tag en indledende dialog med os og få afklaret muligheder, krav og konsekvenser – før projekteringen fastlægges.