Specialbyggeri
Når specialbyggeri er den rigtige løsning
Mange byggeprojekter passer naturligt ind i velkendte kategorier som lagerhaller, produktionshaller eller sportshaller. Andre tager udgangspunkt i behov, der kræver en mere individuelt tilpasset bygning.
Hos Koncepthal arbejder vi med specialbyggeri, når eksempelvis flere funktioner skal samles under samme tag, eller når særlige krav til højde, spændvidde, produktion, logistik eller tekniske installationer stiller andre krav til bygningens udformning.
Specialbyggeri betyder dog ikke, at alt skal specialudvikles. Vi kombinerer gennemprøvede konstruktioner og komponenter med individuelle løsninger dér, hvor projektets funktion og særlige krav gør det nødvendigt.
Bygningens funktion bestemmer løsningen
Specialbyggeri kan være spektakulært og arkitektonisk usædvanligt. Men det er langtfra altid tilfældet. Langt oftere ligger valget af specialbyggeri i det formål, bygningen skal opfylde.
Maskiner, proceslinjer eller intern transport, kan afgøre, hvordan en produktionsbygningen udformes med søjler, porte og installationer. Ønsket om en usædvanlig frihøjde eller bestemte reolopstillinger kan afgøre en lagerbygnings design, mens et domicil kan kombinere administration, showroom, lager og værksted i én bygning. Måske endda med brug af forskellige materialer.
Grunde med højdeforskelle, særlige afstandskrav eller forholdet til eksisterende bygninger kan gøre projektet specielt.
Vores erfaring med bygbarhed er væsentlig
Når et specialprojekt er udviklet af bygherre og evt. rådgivere, bliver entreprenørens opgave at omsætte intentionerne til en løsning, der kan produceres og bygges.
Her bliver bygbarheden central.
En konstruktion kan være teknisk mulig og samtidig være uhensigtsmæssig at montere. Store elementer skal kunne transporteres til byggepladsen, specielle facader skal forbindes med den bagvedliggende konstruktion, og montagen skal kunne gennemføres inden for de adgangsforhold, grunden tilbyder.
Koncepthals erfaring fra udførelsen kan bruges til at identificere sådanne forhold og undersøge alternativer sammen med bygherre og rådgivere.
Fra idé til udførelse
I specialbyggeri skal de særlige løsninger kunne føres hele vejen fra idé til færdig bygning. Her handler det om at finde den praktiske vej, uden at projektets karakter og funktion går tabt.
Kvalitet
Ambitionerne skal bevares
Målet er ikke at forenkle projektet for enhver pris, men at fastholde projektets ambitioner og kvalitet og samtidig skabe sammenhæng mellem funktion, konstruktion, økonomi og udførelse.
Hvorfor vælge Koncepthal A/S til specialbyggeri?
Frihed i konstruktionen
Samarbejde om løsningen
Materialer med et formål
Sammenhæng mellem fagene
Bygbarhed i praksis
Erfaring fra udførelsen
Special med omtanke
Ikke to projekter er ens
Specialbyggeri tager udgangspunkt i de forhold, der gør netop projektet særligt. Det kan være funktion, arkitektur, eksisterende bygninger eller krav til produktion og drift.
Special behøver ikke være kompliceret
En specialtilpasset bygning behøver ikke bestå af specialløsninger overalt. Ofte ligger den gode løsning i at gøre det særlige dér, hvor det er nødvendigt – og holde resten enkelt.
Ønsker
Det særlige i specialbyggeri kan ligge mange steder
Specialbyggeri er ikke én bestemt bygningstype. Kategorien dækker projekter, der ikke naturligt hører hjemme i én af de øvrige grupper.
Det kan blandt andet være bygninger:
- I kombination med produktion, lager og administration
- Med særlige krav til spændvidde eller frihøjde
- Til specielle maskiner, processer eller installationer
- Tilbygninger og udvidelser til eksisterende erhvervsbygninger
- Med flere forskellige konstruktionsprincipper
- Med særlige facade- eller materialeløsninger
- Hvor grund, adgang eller eksisterende forhold kræver individuel tilpasning
Fællesnævneren er derfor ikke udseendet, størrelsen eller materialet. Det er behovet for at udvikle den konstruktive og udførelsesmæssige løsning omkring projektets særlige forudsætninger.
Økonomi
Hvad koster specialbyggeri?
Specialbyggeri har ikke en særlig kvadratmeterpris.
Et specialtilpasset projekt kan i nogle tilfælde ligge relativt tæt på økonomien i mere traditionelt erhvervsbyggeri, hvis hovedparten kan løses med rationelle konstruktioner og kendte komponenter.
I andre projekter kan særlige krav til konstruktion, højde, spændvidde, installationer, facade eller udførelse påvirke økonomien betydeligt.
Hos Koncepthal ser vi derfor også på, hvor projektet reelt kræver en specialløsning, og hvor en mere enkel eller velkendt løsning kan opfylde samme behov.
Hvis en enklere konstruktion eller standardkomponent kan løse samme funktion og fastholde projektets kvalitet og intention, kan det være relevant at undersøge alternativet sammen med bygherre og rådgivere.
Kontakt os, hvis I vil drøfte jeres projekt og få et mere konkret billede af, hvad det vil koste at bygge.